Ein perfekter Büroumbau und großartige Möbel- und das zu eher geringen Kosten. Funktioniert das überhaupt?
Ja! Nach meiner Erfahrung sind die Preise sowohl für Büromöbel, für Beleuchtung und auch für die reinen Umbaukosten oftmals zu überhitzt. Welche Möglichkeiten es gibt, dieses zu umgehen, zeige ich im nächsten Abschnitt.
Es gilt natürlich zu vermeiden, dass durch Einsatz von Pseudofachfirmen und minderwertigen Materialien eine kostenlose Lösung nach hinten losgeht und demnach eigentlich gar keine mehr ist.
Das sind die Gründe, warum der Umbau der Büroflächen und der Büroreinrichtung entweder überteuert oder preislich attraktiv sind.
Manche Unternehmen, die komplette Büroumbauten inklusive der Büroeinrichtung anbieten, verkaufen eher Exklusivität. Darüber hinaus haben aufgrund ihrer Unternehmensstruktur hohe Allgemeinkosten, die nach meiner persönlichen Ansicht noch aus den Zeiten stammen, in denen aufwändige Image-Kataloge, ein Showroom und zahlreiche Vertriebsmitarbeiter vielleicht notwendig waren. Bei einem Mieterausbau einer 900 qm großen Fläche eines Bürogebäudes in Essen haben wir als Architekten für unseren Kunden mehrere Angebote eingeholt. Die Angebote von “typischen” Büroeinrichtern lagen bis zu 50 % über den Angeboten unserer Partnerunternehmen.
Darüber hinaus hege ich den Verdacht, dass bestimmte Anbieter ihre Produkte für Büroeinrichtung eher absichtlich höher bepreisen als es für eine gewinnträchtige Kalkulation eigentlich notwendig wäre. Wie ist es denn sonst zu erklären, dass ein großer Anbieter von Bürostühlen mit seinem Tochterunternehmen Labor-Arbeitsstühle deutlich günstiger anbietet? Nun- der Labor-Einrichtungsmarkt ist preisbewusster.
Qualität kann zwar seinen Preis haben aber noch mehr hat es der Name! Wenn Sie darauf bestehen, dass die Möbel, die Leuchten oder die Bodenbeläge nur von bestimmten exklusiven Anbietern stammen dürfen, sollten Sie sich über hohe Kosten nicht wundern.
Ob es sich um Bodenbeläge, Bürotrennwände, Möbel oder Beleuchtung handelt: durch kreative Lösungen und die Wahl des richtigen Anbieters können großartige Lösungen zustande kommen, die bei niemandem auch in Bezug auf die Kosten schlechte Laune verursachen. Natürlich möchte ich mit unserem Wissen nicht jeden schlau machen aber widmen wir uns exemplarisch dem Thema der Bürotrennwand, die möglichst transparent sein sollte, bei guten Schallschutzeigenschaften. Wir haben mal für den Besitzer eines Hochhauses zusammen mit Bene ein Glaswandsystem entwickelt, welches optimale Schallschutzeigenschaften aufweist bei maximaler Transparenz. Diese Lösung sollte vor allem stylisch aussehen, die Kosten spielten eher eine untergeordnete Rolle. Für eine Universität haben wir in Bezug auf den Schallschutz ein zertifiziertes Wandsystem einplanen müssen. Der Prozess bis zur Zertifizierung ist aufwändig. Daher war es keine Überraschung, dass die Kosten auch bei dem günstigsten Anbieter eher hoch ausfielen. Bei einem anderen Projekt für die Universität hat diese auf den Nachweis zum Schallschutz verzichtet. Eine schreinertechnisch angefertigte, individuelle Lösung war 30 % günstiger- und der Schallschutz vor Ort funktionierte dennoch sehr gut. Noch erheblich günstiger wird es bei einer Trockenbauwand, in der große Glasausschnitte integriert sind. Hierbei ist es von großer Bedeutung, dass die Details in Bezug auf Design und technischen Eigenschaften sehr gut gelöst sind.
Günstiger als die meisten erwarten.
Wenn wir im Vorfeld Interessenten Referenzen zeigen, hören wir oft: ” das sieht ja super aus, sprengt aber bestimmt unser Budget.” Diese Unternehmen wundern sich dann, wenn wir Ihnen zu Ihrem Projekt die Kosten für die Umsetzung des Konzeptes nennen. Weshalb haben wir eine solch attraktive Kostenstruktur?
Wir haben seit nunmehr 28 Jahren großartige Lieferantenbeziehungen und somit eine gewisse Marktmacht. Es ist kaum denkbar, dass andere Unternehmen z.B.bei Artemide oder Objectflor günstigere Konditionen erhalten als wir. Außerdem lieben wir Bodenhaftung. So stellt es für uns immer eine besondere Herausforderung dar, kreative Lösungen mit geringen Kosten zu entwickeln. Und wir kalkulieren auch mit eben jener Bodenhaftung. Unsere Kostenstruktur und vernünftige Aufkalkulation ermöglichen attraktive Preise. Wir stellen dieses auch Ihnen gerne unter Beweis.